Gewerbeflächen - 27798 Hude / Altmoorhausen

Halle mit Zuwegung
Straßenansicht
Stellplätze
Seitensansicht mit Zufahrt Lager
Rückwärtige Ansicht
Eingangsbereich
Innen Empfangsbereich
Empfang
Blick vom Empfang
Leichtbauwände wurden durch den jetzigen Mieter eingezogen
Beispielbüro
Besprechungszimmer des jetzigen Mieters
Sozialraum
EBK vom jetzigen Mieter
Beispieltoilette
Lagerraum Obergeschoss Halle
Übersicht Lagerhalle
Übersicht Lagerhalle
Abgetrennter Werkstattraum
Werkstattraum mit Fenster und Ausgangstür.
Grundriss Sozialräume
Objektdarstellung mit Maßen

Beschreibung

Gewerbehalle in Hude  VERKAUFT!!!!!!

 

 

Neuwertige Gewerbehalle direkt an der A 28 in Altmoorhausen / Hude

Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbehalle, die erst im Jahre 2000 erstellt wurde.

Zu diesem Objekt gehört ein ca. 2.800m ² großes Grundstück.

Abzüglich der Grünstreifen und der Baugrenze von ca. 320 m² verbleibt eine

Maßgebende Grundstücksfläche ( MGF ) von ca. 2.480 m².

Zulässige Grundflächenzahl in diesem Gebiet ( GRZ ) = 0,6

Von dieser Fläche sind bisher ca. 841,1 Gesamtgrundfläche bebaut worden:

Betriebsgebäude Brutto:                    476,7 m²

Stellplätze und ihre Zufahrten:         364,4 m²

 

Somit ist dieses Gebäude noch erweiterbar.

Ebenso könnte dort eine Betriebswohnung gebaut werden.

 

Berechnung der Geschoßfläche:

MGF = 2.480 m²

GFZ =          1, 2

Demnach ergibt sich als zulässige Geschoßfläche:               2.976,0 m²

Vorhandene Geschoßfläche:                                                        524,7 m²

 

Die Halle besteht aus zwei Hauptbereichen.

Die sogenannte Ausstellungshalle ist ein freitragender Bereich mit ca. 230 m² zzgl. ca. 10 m² für den

Sozialraum und ca. 20 m² für das Büro. Weiterhin gibt es in der Haupthalle zwei getrennte Toiletten, davon eine mit Dusche.

 

Der zweite Teil der Halle besteht aus einer Werkstatt, ca. 60 m², einem Lager mit Regalanlagen, ca. 130 m²,

Bühne, ca. 20 m² sowie einem Sozialraum von ca. 10 m².  Die Zufahrt zum Lager ist durch ein deckenhohes Rolltor gegeben.

 

In der Halle gibt es weiter ein Lager im dortigen Obergeschoss von ca. 48 m².

 

Das Objekt ist zur Zeit vermietet.

Es ist jedoch eine kurzfristige Übernahme des Objektes nach Vereinbarung möglich.

 

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt unmittelbar an der BAB - Ausfahrt Hatten / Altmoorhausen der A 28, Bremen - Oldenburg.

In dem dortigen Gewerbegebiet liegt dieses Objekt und ist einsehbar.

 

Energiepass:

Der Energiepass lag bei Aufnahme des Objektes noch nicht vor und wird beantragt.

Provision

Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inklusive MWSt. Die Maklercourtage wird fällig nach Notarvertragsabschluss und ist vom Käufer an der Makler zu zahlen.

weitere Informationen

  • Hallen/Industrieflächen (Gewerbeflächen)
  • Baujahr: 2000
  • Renovierung:
  • Objektdaten

    • Wohnfläche:
    • Grunstücksgröße: 2800qm
    • Nutzfläche: 524qm
    • Zimmer:
    • Lage: 1A - Lage
    • Kaufpreis: 0€

    Ausstattung und Merkmale

    • Einbauküche
    • Raumaufteilung flexibel
    • getr. Damen- u. Herren WC´s
    • Rolltor
    • Gas
    • Außengebiet (§35)

    Anschrift

    27798 Hude / Altmoorhausen