Zweifamilienhaus - 27777 Ganderkesee

Wohn.- / Esszimmer mit Kamin
Wohn.- / Esszimmer
Tolles neues Vollbad Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Kamin
Flur Richtung Küche, GWC, Vollbad und SZ
Essbereich Küche
Hochwertige Einbauküche
Einbauküche mit hochgesetzten Herd
Straßenansicht
Gartenansicht
Blick vom Balkon des OG
Unser Angebot für Sie
Wohnzimmer OG
Neue Einbauküche OG
Flurbereich OG
Duschbad OG
Alter Grundriss Erdgeschoss mit Maßen
Grundriss nach Sanierung des Erdgeschosses
Grundriss nach Sanierung des Obergeschosses

Beschreibung

2014 Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus - Provisionsfrei !!!!

Objektbeschreibung:

Auf einem rund 1700 m² großen liebvoll angelegtem Grundstück liegt dieses Zweifamilienhaus,

welches in den letzten 4 Jahren von Grund auf fachmännisch fast komplett saniert wurde.

Heizung neu,  Elektro neu, Fenster fast komplett neu usw.

In dieses Objekt , Erdgeschoss sowie Obergeschoss, kann so eingezogen werden.

Das Haus sieht von außen schlicht aus, doch was sich nach der Sanierung zeigt, ist die große Liebe

zum Detail, wie auch aus den Fotos zu ersehen ist.

Zum Objekt gehört auch noch ein ca. 15,5 m² großer Kellerraum mit Stehhöhe.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, Wohn./Essraum mit Kamin, Flur mit Kamin, Küche

mit hochwertiger Einbauküche und Vorratsraum, großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer,

großes modernes hochwertiges Vollbad mit großer bodentiefer Dusche und einem Gäste WC auf einer

Wohnfläche von ca. 151 m²

Das Obergeschoss hat einen eigenen Zugang. Im Obergeschoss gibt es ein Wohn.- Esszimmer mit großem Balkon,

der über eine Markise verfügt, einem großen Schlafzimmer, eine hochwertige  fast neue Einbauküche mit Vorratsraum

sowie ein Duschbad mit bodentiefen Zugang.

Die Grundfläche des Obergeschosses beträgt 85,7 m²

Vom Balkon führt eine Treppe in den großen Garten.

Auf dem Grundstück gibt es diverse Stellplätze, Garagen, Nebengebäude, die Unterstellmöglichkeiten bieten.

 

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Rande der Gemeinde Ganderkesee in einem kleinen Ortsteil mit seinem ländlichen Charme.

Der Ortsteil selbst hat ca. 1.000 Einwohner.

Im Ort gibt es eine Einkaufsmöglichkeit, eine Grundschule, Sportverein usw.

In unmittelbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet des Hasbruch. Trotz der ländlichen Lage ist die Autobahnanbindung

zur Autobahn Oldenburg - Bremen nur wenige Kilometer entfernt. Bis zum Ortskern von Ganderkesee und somit zum Bahnhof,

mit Anbindung nach Bremen sind es weniger als 4 Kilometer. In Ganderkesee selbst gibt es auch weiterführende Schulen

inklusive eines Gymnasiums. Ärzte, Einkaufszentren usw. ist hier alles vorhanden.

 

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis vom 25.03.2019, gültig bis 24.03.2029, 158,0kWh/(m².a)

 

Hinweis:

Die Objektdaten stammen direkt vom Eigentümer oder einem von ihm für den Verkauf Beauftragten.

Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Alle Angaben sind ca. - Angaben.

Das Exposè darf nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung an Dritte weitergegeben oder für andere vervielfältigt werden.

Datenschutzbestimmungen siehe " über uns "

 

Provision

Provisionsfrei !!!!

weitere Informationen

  • Haus (Zweifamilienhaus)
  • Baujahr: 1850
  • Renovierung: 2014
  • Objektdaten

    • Wohnfläche: 240qm
    • Grunstücksgröße: 1700qm
    • Nutzfläche: 200qm
    • Zimmer:6
    • Lage: Randlage
    • Kaufpreis: 349000€

    Ausstattung und Merkmale

    • Balkon
    • Dachgeschoss
    • Deckenbeleuchtung
    • Altbau (bis 1945)
    • Bad/WC getrennt
    • Einbauküche
    • Garage
    • Garten
    • Stellplatz
    • Zentralheizung
    • Bad mit Dusche
    • Bad mit Wanne
    • Bad mit Fenster
    • Speisekammer
    • offener Kamin
    • Gas
    • Sat
    • teilweise unterkellert
    • saniert
    • Außengebiet (§35)
    • Fernblick
    • Abstellraum
    • Hobbyraum
    • Kunststofffenster
    • Massivhaus
    • Massiv
    • Gäste WC
    • Haustiere erlaub

    Anschrift

    27777 Ganderkesee