Doppelhaus - 27753 Delmenhorst

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Grundstück mit Gebäude

Beschreibung

Neubau !!!!!!!

Keine Maklercourtage !!!!!!!!!!!!!!!

Objektbeschreibung

Es wird

„provisionsfreier Neubau “ -

angeboten:

Ein schickes hochwertiges Doppelhaus als Stadthausvilla auf einem ca. 374m² großem Grundstück.

( Eine Hälfte ist leider schon verkauft !!!!!!!)

Es handelt sich hierbei um kein Haus „ Haus von der Stange „.
Es wurde in enger Abstimmung mit den Erfahrungen der Baugesellschaft und der Bauherren erstellt.

Es bietet auf 108 qm² Wohnfläche zzgl. Bodenraum alle Annehmlichkeiten, die jeder sich für sein eigenes Heim wünscht.
Auch im Obergeschoss haben Sie viele Stellmöglichkeiten, weil die Dachschrägen entfallen.

Im Preis sind u.a. inkludiert:
Wärmeschutzverglasung ( Dreifachverglasung ) Ug 0,6 mit warmer Kante,
Rolläden elektrisch, zentrale Schaltung,
Wärmedämmung der Hohlwand WLG 035,
Teilverblender,
Tondachziegeln, altschwarz, engobiert,
Fußbodenheizung,

Vollisoliertes und ausgebautes Dachgeschoss

Solaranlage,

Vorbereitung zentrale Belüftungsanlage
Badezimmer teilweise deckenhoch gefliest, Abschluss mit gebürsteten Edelstahlschlussschienen
bodentiefe Dusche
Badheizkörper

Gäste - WC mit eigener Dusche

Betontreppe mit zusätzlichen Abstellraum
offener Wohn.- / Küchenbereich
usw.

Der Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung des Objektes fällig.

Baubeginn ca. 04 / 2019
Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2019 sein.

Dieses Objekt wird mit allen erforderlichen Grundlagen ausgestattet sein.
Je früher Sie sich für den Kauf dieses Objektes entscheiden, um so mehr Einfluss haben Sie noch auf die Ausstattung und eventuell auf den Grundriss.

 

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus wird auf einem Grundstück am Stadtrand von Delmenhorst, direkt an der Grenze zum Landkreis

Oldenburg, Ganderkesee, OT Elmeloh, errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Großmärkte, Ärzte, Schulen, weiterführende

Schulen, öffentlicher Nahverkehr sind im Umkreis von 200 bis 500 Meter erreichbar. Bis zur Innenstadt Delmenhorst sind

es ca. 1 km Luftlinie und bis zur BAB 28, Oldenburg / Bremen, Anschlußstelle Ganderkese ca. 5 km.

 

Energieausweis.
Nach dem vorläufigen Energieausweis beträgt der Energiebedarf für das Objekt 35 kWh/(m².a) inklusive Warmwasser.

 

Hinweis:

 

Die Objektdaten stammen direkt vom Eigentümer oder einem von ihm für den Verkauf Beauftragten.

Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Alle Angaben sind ca. - Angaben.

Das Exposè darf nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung an Dritte weitergegeben oder für andere vervielfältigt werden.

Durch die unerlaubte Weitergabe erlischt nicht unser Provisionsanspruch bei

Zustandekommen eines Vertrages.

Ist dieses Objekt Ihnen bereits aus anderen Quellen oder auf sonstiger Art bekannt, so teilen Sie uns dieses innerhalb von 48 Stunden nach Erhalt dieses Exposè schriftlich oder per Mail unter Bekanntgabe der Quelle mit.

Sollte dieses unterbleiben, so erkennen Sie unsere Leistung in vollem Umfang an und verpflichten sich, bei Zustandekommen eines Vertrages, zur Zahlung der vollen Provision an uns.

 

Datenschutzbestimmungen siehe " über uns "

 

Provision

Provisonsfrei Verkaufspreis versteht sich pro Doppelhaushälfte. Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung des Objektes fällig.

weitere Informationen

  • Haus (Doppelhaus)
  • Baujahr: 2019
  • Renovierung:
  • Objektdaten

    • Wohnfläche: 108qm
    • Grunstücksgröße: 374qm
    • Nutzfläche:
    • Zimmer:4
    • Lage: Randlage
    • Kaufpreis: 298000€

    Ausstattung und Merkmale

    Anschrift

    27753 Delmenhorst
    Dwoberger Straße 58