Einfamilienhaus - 27753 Delmenhorst

Gartenansicht
Nebengebäude Garten
Eingangsbereich
Flurbereich Richtung Eingang
Flurbereich
Beispielzimmer
Küche
Saniertes Bad
Unser Angebot
Saniertes Bad nur mit Dusche
Neue Elektrik
Dachboden
Grundriss
Lageplan

Beschreibung

Kernsanierungsbedürftiges ebenerdiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Objektbeschreibung:

Am westlichen Ortsrand von Delmenhorst liegt dieses kernsanierungsbedürftiges Objekt auf einem ca.

752 m² großen Grundstück.

Das Objekt ist ebenerdig und hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 130 m².

Das Dachgeschoss ist begehbar, allerdings noch nicht ausgebaut.

Zum Wohnhaus gehört eine Garage sowie weitere Nebengebäude.

Im Objekt wurden die Elektroarbeiten sowie das Badezimmer seit 2010 auf den aktuellen Stand gebracht.

Die Heizung ist ca. 30 Jahre alt.

Aus den 90ziger Jahren sind auch die Fenster.

Sollte das Grundstück für einen Neubau in Betracht kommen, so ist von der Grundstücksgrenze ein Abstand

von 4 Meter einzuhalten. Danach steht eine Bautiefe für zweigeschossige Ein.- oder Doppelhäuser von

25 Metern zur Verfügung.

Grundstücksbreite ca. 20 Meter.

 WA 0,6.

 

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt am westlichen Stadtrand von Delmenhorst. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel in umittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Delmenhorst befindet sich

weniger als 1 km Luftlinie entfernt. Bis zur BAB A 28, Oldenburg / Bremen, sind es mit dem PKW ca. 5 Minuten.

 

Energieausweis:

Der Energieausweis lag bei Aufnahme des Objektes noch nicht vor. Dieser wurde beantragt.

 

Provision

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inklusive MWSt. vom Verkaufspreis. Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Notarvertragsabschluss an den Makler, die Fa. SF - Immobilienbüro, zu zahlen.

weitere Informationen

  • Haus (Einfamilienhaus)
  • Baujahr: 1900
  • Renovierung: 2005
  • Objektdaten

    • Wohnfläche: 130qm
    • Grunstücksgröße: 752qm
    • Nutzfläche: 40qm
    • Zimmer:6
    • Lage: Randlage
    • Kaufpreis: 149000€

    Ausstattung und Merkmale

    • Altbau (bis 1945)
    • Einbauküche
    • Raumaufteilung flexibel
    • Garage
    • Garten
    • Stellplatz
    • Terrasse
    • Bad mit Dusche
    • Bad mit Fenster
    • Gas
    • renovierungsbedürftig
    • Nachbarschaft (§34)
    • Dach ausbaufähig

    Anschrift

    27753 Delmenhorst